Paljon parjatun Ristinummen keskus voi pian näyttää näin upealta - kaavoittajan visioissa on tapahtumatori, uusi liikekeskus ja satoja uusia asuntoja

Jos Vaasassa löytyy tahtoa ja ennen kaikkea rahaa, Ristinummen keskeisimmät korttelit puhkeavat muutaman vuoden kuluessa uuteen kukoistukseen.

. Kaavoittajan parhaillaan työstämissä visioissa nykyinen ränsistynyt ostoskeskus puretaan ja tilalle rakennetaan uutta liiketilaa lähikaupalle ja muille palveluille. Liikekeskuksen kupeelle rakennetaan myös muuta uutta liiketilaa ja tapahtumatori, joka on koko idean kantava voima, Ristinummen sydän.

. Parhaillaan valmisteltavassa asemakaavamuutoksessa Ristinummi saisi myös Vaasan ensimmäisen "liityntäpysäköinnin". Sanahirviön takana on ajatus luoda paikka, joka on paikallisliikenteen lähtö- ja tulopiste, jonne matkustavaisten on helppo tulla esimerkiksi jalan tai pyörällä. Myös tänne voidaan sijoittaa palveluja.

. Suunnitelmaan kuuluvat lisäksi erilaisia toimijoita kokoava monitoimitalo, päiväkoti ja leikkipuisto. Nykyinen muun muassa terveyspalveluja tarjoava palvelukeskus, Ristikka, jatkaisi torin laidassa.

. Ristinummen koululta tyhjäksi jääneelle kentälle nousisi asuinkerrostaloja. Ristinummelle mahtuisi myös neljän korttelin verran uudenlaisia kaupunkipientaloja eli townhouseja.

. Asemakaavamuutosta valmisteleva kaavoitusarkkitehti Juha-Matti Linna kertoo kehittämishankkeen saaneen vauhtia huolesta, jonka jakavat myös alueen asukkaat.

. – Ristinummelaiset moittivat usein oikeutetusti, että alueen maine on todellisuutta kehnompi. Lähikaupan, apteekin ja muiden palvelujen kuoleminen ja kaikkoaminen kauemmas on kuitenkin herättänyt huolen tulevaisuudesta. Pitkään alueella asuneet ihmiset ovat huomanneet myös liikekeskuksen nopean teknisen rapistumisen. Ristinummen nykyinen sydän ei voi hyvin.

. Kaavoittajan sanavarastoon ei kuulu sana lähiö, vaan Linna puhuu kaupunginosakeskuksista ja niiden kehittämisestä. Vastaavia projekteja on meneillään eri puolilla Suomea. Ristinummi on Vaasassa pilotti, ensimmäinen "renesanssikohde".

. Vaikka suunnittelu lähtee ilmenneistä ongelmista, Linna kuvaa kohdetta kaavoittajan kannalta kuitenkin unelmaksi.

. – Kaupunginosan keskus sijaitsee kukkulalla ja koulun paikalla on valtava kenttä, jolla toimii vain pieni tilapäinen päiväkoti. Kaavoittaja pääsee harvoin suunnittelemaan näin hyvää keskeistä paikkaa, joka on täysin tyhjä, hykertelee Linna.

. Mahdollisuuksia lisää se, että lähes 13 hehtaarin kaava-alue on miltei kokonaan kaupungin. Vain liikekeskus tontteineen on yksityisessä omistuksessa.

. – Liikekeskuksen omistajien kanssa käydyissä keskusteluissa on syntynyt yhteinen näkemys siitä, että rakennuksessa olisi pitänyt tehdä mittavia perusparannustöitä jo paljon aiemmin. Näyttää siltä, että kiinteistön korjaaminen tulee kalliimmaksi kuin purkaminen ja uuden rakentaminen. Omistaja tekee toki lopullisen päätöksen.

. Ristinummen visiota ei työstetä vain kaavoittajan kirjoituspöydällä, vaan asukkaiden mielipiteitä on haettu työn tueksi alusta lähtien.

. Linna kertoo, että seuraava kierros toteutetaan kuukauden kuluessa, jolloin kaavaluonnos tulee nähtäville. Hänen mukaansa kunnianhimoisena tavoitteena on, että kaava olisi valmis valtuuston hyväksyttäväksi ennen ensi kesää.

. – Kansalaisten aivan ylivoimaisesti tärkein toive on ollut lähikaupan palauttaminen keskukseen. Kilometrin päässä sijaitseva market on liian kaukana varsinkin huonojalkaisille ikäihmisille, joilla ei ole käytössä autoa. Myös joukkoliikenteeseen toivotaan parannuksia. Yhteydet Ristinummelta ovat nykyään hävyttömän heikot. Tunnin vuoroväli on kohtuuttoman pitkä.

. Linnan mukaan kansalaisten toiveet ovat muutenkin maltillisia ja pienimuotoisia. Esimerkin hän ottaa nuorille tehdystä kyselystä.

. – Kun nuorille kerrottiin, että olisi muutama tonni rahaa johonkin kohteeseen, yleisin toive oli kokoontumiskatos sateelta suojaamaan.

. Kaavoitusarkkitehti sanoo huomanneensa ilokseen, että valtaosa Ristinummen aikuisväestöstä suhtautuu myönteisesti "moponuorisoon".

. – Yleinen asenne on, ettei nuorisoa haluta häätää, vaan heille kaivataan aidosti tekemistä, johon energia purkautuu oikealla tavalla.

. Arkkitehti sanoo, että vastauksista huokui muutenkin positiivisuus.

. – Valtaosa ihmisten kommenteista kohdistui nimenomaan kaava-alueeseen. Ristinummelaiset sanovat, että jotain pitää tehdä, koska on ongelmia. Toisaalta he näkevät myös keskuksen huikean potentiaalin.

. Kaavoittajan visioissa koko Ristinummen kokoontumispaikka ja tapahtumien keskipiste olisi tulevaisuudessa tori.

. – Jo olemassa olevassa kaavassa liikekeskuksen vierelle on piirretty tori, mutta sen paikalle on jäänyt vain pieni metsäsaareke.

. Linna korostaa, että tori saadaan eläväksi, jos sen äärelle pystytään luomaan riittävä määrä palveluja, jotka taas houkuttelevat kaupunginosan keskukseen kylliksi ihmisiä.

. – Nykyään trendinä on yhä useammin, että esimerkiksi koulu- ja terveyspalvelut halutaan keskittää voimakkaasti synergiaetujen saavuttamiseksi. Kun mietitään ihmisten päivittäistä elämää, totuus on usein päinvastainen.

. Kaupunginosakeskusajattelu lähteekin ideasta, että ihmisten tarvetta liikkua oman alueen ulkopuolelle pyritään vähentämään.

. – Jos Ristinummen torin laidassa olisi mahdollisimman monia ihmisten kaipaamia päivittäisiä toimintoja, ei heidän tarvitsisi lähteä keskustaan. Kaupunginosakeskustyössä pyritään löytämään keskukset, joiden kehitystä pystytään elvyttämään ja jatkamaan.

. Linna tietää, että pelkkä kaava ei luo vielä yhtään palvelua. Hän kertoo, että seuraavasta askeleesta on jo keskusteltu kiinteistötoimen kanssa.

. – Jos kaupunki lähtisi ensimmäisenä investoimaan, olisi se indikaattori yksityisen rahan sijoittajille, että jotakin tapahtuu.

. Linna näkee realistisesti, ettei kaupungin nykyisessä taloustilanteessa esimerkiksi monitoimitalon rakentaminen tule heti kyseeseen. Hän lähtisikin liikkeelle sydämestä eli torista.

. – Valtiolla on tarjolla muutama kymmenen miljoonaa euroa rahaa kaupunginosakeskusten kehittämiseen. Käsittääkseni rahaa voisi saada juuri tällaisiin hankkeisiin. Innostuimme kiinteistötoimen kanssa ajatuksesta, joten hakemus saattaa lähteä ensi vuoden puolella.

. Valtaosa rahoituksesta jäisi kuitenkin tässäkin tapauksessa kaupungin kontolle. Linna kehottaa vertaamaan täydennysrakentamista uusien lähiöiden luomiseen.

. – Rahalla, joka menee kunnallistekniikan vetämiseen uusille asuinalueille, rakennettaisiin tällaiset tapahtumatorit kirkkaasti. Myös tilaa säästyisi roimasti, jos olemassa olevia keskuksia kehitettäisiin, eikä aina vain avattaisi uusia alueita. Jos Vaasaa halutaan kehittää kasvavana paikkana, kaupungin tiivistämisessä on järkeä. Palveluista huolehtimalla alueista saadaan nykyistä viihtyisämpiä.

. Jouni Pihlajasaari

Sat, 11/12

Kirjaudu sisään

Sat, 11/12

Paljon parjatun Ristinummen keskus voi pian näyttää näin upealta - kaavoittajan visioissa on tapahtumatori, uusi liikekeskus ja satoja uusia asuntoja

Haluatko jatkaa lukemista?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje

Paljon parjatun Ristinummen keskus voi pian näyttää näin upealta - kaavoittajan visioissa on tapahtumatori, uusi liikekeskus ja satoja uusia asuntoja

Jaa artikkeli

Haluatko jatkaa lukemista?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje