Pientalojen, erityisesti tyyppitalojen suunnittelu ja markkinointi on tasapainoilua rakentamismääräysten antamien puitteiden ja asiakasta miellyttävien ominaisuuksien välillä.
Energiatehokkuusmääräykset ohjaavat rakentamisen kehitystä ja kiristyvät jatkossakin entisestään. Ne on otettava huomioon pakkopullana myös tyyppitalojen ratkaisuissa.
Mielenkiintoisempaa onkin selvitellä ostajien valintoihin vaikuttavia muutostekijöitä, trendejä. Niiksi on nostettu väestön ikääntyminen ja vaurastuminen, yksilöllistyminen, kaupungistuminen, ekologisuus ja kestävä kehitys.