Oikeus hääti Erämaan Elämyskeskuksen – näin Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeus perusteli päätöstä

Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeus on häätänyt Erämaan Elämyskeskuksen Vuorenmaan rinteiltä Soinissa. Käräjäoikeus antoi päätöksen välittömästi noin kolme tuntia kestäneen käsittelyn jälkeen.

. Oikeus totesi, että Soinin kunnan ja Erämaan Elämyskeskuksen välisessä vuokrasopimuksessa on sovittu, että sopimus voidaan purkaa maanvuokralain perusteella tai kolmen kuukauden varoitusajalla silloin, kun toisen toiminta on lainvastaista.

. Käräjäoikeuden mukaan Erämaan Elämyskeskuksen toiminta on ollut lainvastaista monessa kohtaa. Soini olisi oikeuden mukaan voinut jopa purkaa sopimuksen, kun se nyt päätyi irtisanomiseen.

. Oikeus vahvistaa vuokrasopimuksen päättyneen 1.9.2020 ja määrää Erämaan Elämyskeskuksen luovuttamaan Vuorenmaan välittömästi kunnan vapaaseen hallintaan.

. Erämaan Elämyskeskuksen toimitusjohtaja Jorma Leppäniemi ilmoitti heti tyytymättömyytensä koko tuomioon.

. Oikeuden mukaan Erämaan Elämyskeskus jätti maksamatta vuokrissa alv:n, vaikka se oli siihen velvoitettu. Erämaan Elämyskeskus yritti väittää, että alv:tä ei tarvinnut lisätä vuokraan, koska asiasta ei erikseen ollut sovittu. Yhtiö toi oikeuteen jopa todistajan selvittämään asiaa näin päin, mutta käräjätuomari Tuija Forss oli toista mieltä.

. – Sillä ei ole merkitystä että asiasta ei ole erikseen sovittu ja sitä ei ole sopimukseen kirjattu, kun molemmat osapuolet kuitenkin ovat alv-velvollisia. Velvollisuus perustuu silloin lakiin.

. Kunta ei lähtökohtaisesti ole alv-verovelvollinen, mutta voi sitä hakea. Oikeudessa kiistaa aiheutti sekin, riittääkö alv-velvollisuuden hakeminen yleisesti, vai pitääkö se tehdä vielä joka kiinteistöä kohtaan erikseen.

. Forss luki verottajan syventäviä vero-ohjeita, joiden mukaan velvolliseksi ei tarvitse hakeutua uudelleen, kun vuokrattavien tilojen määrää lisätään.

. Edellä mainittu todistaja vastasi myös kysymyksiin siitä, miten oman pääoman menettämistilanteessa pitää toimia.

. Soinin kunnan asianajaja, varatuomari Antti Koskinen vastusti sitä, että todistajaa kuultiin ohi teeman, joka oli alv-velvollisuus. Forss kuitenkin salli kysymykset, eikä todistajan vastaus lopulta ollut edullinen Erämaan Elämyskeskukselle. Todistajan mukaan yhtiön hallituksen on ryhdyttävä välittömästi toimiin, jos se huomaa yhtiön oman pääoman menneen miinukselle.

. Leppäniemi yritti esittää, että toimiin on ryhdyttävä vasta tilikauden jälkeen, ja väitti, ettei yksi asiakirja vielä kerro onko pääoma menetetty. Koskinen kuitenkin huomautti, että yhtiö ei ole esittänyt vastatodistetta.

. – Oikeudessa on näytetty, että yhtiö on menettänyt oman pääomansa, eikä ole ryhtynyt lain vaatimiin toimenpiteisiin, Forss totesi.

. Oikeus myös totesi, että Erämaan Elämyskeskus käytti luvatta Soinin kunnan omistamaa tilaa. Yhtiö rikkoi lakia myös kun sen rinnevastaavalla ei ollut vaadittavaa pätevyyttä. Siinä syy ei ollut kunnan laiminlyönti, vaikka Erämaan Elämyskeskus yritti niin väittää. Lisäksi Erämaan Elämyskeskuksen turvallisuusasiakirjat eivät olleet kunnossa.

. Käräjätuomari Forss ei ottanut istunnon päätteeksi kantaa asiaan, jota Koskinen piti asiassa oleellisena. Koskisen mukaan Erämaan Elämyskeskuksen toimintatapa oli sellainen, että se ei kuulu pitkään sopimussuhteeseen. Hän käytti esimerkkeinä yhtiön esittämiä satojen tuhansien, jopa miljoonien eurojen vaatimuksia, jotka olivat Koskisen mukaan mielivaltaisia.

. Myös tapa, jolla yhtiö esitti ja yritti esittää asioita julkisuudessa, rikkoi Koskisen mukaan mahdollisuuksia rakentaa luottamusta.

. – Yhtiö on luonut julkisuudessa painetta, että näin paljon Soinin kunnan jääräpäisyys tulee maksamaan kuntalaisille. Erämaan Elämyskeskus on esittänyt väitteitä faktoina. Kymmenen vuoden sopimuskaudella heti ensimetreillä on tapahtunut tällaista.

. Leppäniemen loppupuheenvuoro oli kiihkeä.

. – Kunnalla ei ole mitään oikeutta purkaa sopimusta. Herää kysymys, mikä on kunnalla motiivi koko asiassa. Onko haluttu saada vain kapulahissi pyörimään ja ajateltu, että aasialaiset ovat niin tyhmiä, että maksavat. He olisivat investoineet Soiniin miljoonia, jos paikat olisivat olleet kunnossa. Kunnalla ei ollut halua viedä asiaa eteenpäin, Leppäniemi sanoi.

. Käräjäoikeus antaa tänään myös tuomion vahingonkorvausoikeudenkäynnistä, jossa Erämaan Elämyskeskus vaatii kunnalta korvauksia menettämistään tuloista. Tätä juttua käsiteltiin käräjäoikeudessa kolme päivää loka–marraskuussa.

. edit: juttu täydennetty kauttaaltaan kelo 14.25.

. Hannu Purola

Sat, 11/12

Kirjaudu sisään

Sat, 11/12

Oikeus hääti Erämaan Elämyskeskuksen – näin Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeus perusteli päätöstä

Haluatko jatkaa lukemista?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje

Oikeus hääti Erämaan Elämyskeskuksen – näin Etelä-Pohjanmaan käräjäoikeus perusteli päätöstä

Jaa artikkeli

Haluatko jatkaa lukemista?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje