Asuntoalue jokirantamaisemassa sai Isojoella aikaan rakentamisbuumin

Kaipionrinteen uusi asuntoalue Isojoen keskustan tuntumassa joen varressa näyttää täyttyvän uusista omakotitaloista nopeasti.

Alueen kaikkiaan 17 tontista viisi meni kaupaksi heti niiden tultua myyntiin viime vuoden puolella. Neljällä tontilla rakentaminen on jo aloitettu tai alkamassa tämän kesän aikana.

Tilanne on harvinainen Isojoen oloissa, sillä vajaan parintuhannen asukkaan kunnassa ei ole viime vuosina rakennettu uusia taloja kuin ehkä yksi vuodessa eikä aina sitäkään.

. – Eihän Isojoelle ole kaavoitettukaan yhtäkään asuntoaluetta 20 vuoteen. Oli varmaan olemassa jonkinlaista patoutunutta rakentamisen tarvettakin. Tämä on mahtava piristysruiske koko kunnalle, kertoo kunnanjohtaja Juha Herrala , jonka perheen talo nousee alueelle ensimmäisten joukossa.

. Samaa mieltä oli rakennusurakoitsija Janne Akseli , joka urakoi kolmea taloa, joista yksi rakentuu elementtien sijasta pitkästä tavarasta.

– Onhan tämä aivan verraton juttu meillekin. Taitaa olla useampi vuosi, kun on viimeksi uusi talo Isojoelle tehty. Mekin olemme käyneet paljon Honkajoella ja Kristiinankaupungissa töissä, Akseli kertoo.

. Monet rakentajat syntyperäisiä isojokelaisia Suurin syy rakentamisinnostukseen on jokilaakson kaunis rinnemaisema, jonka kunta sai ostaa yksityiseltä henkilöltä muutama vuosi sitten ja kaavoitti sen.

– Olimme jo kauan mieheni kanssa etsineet Isojoelta tonttia ja haaveissa oli, että talo rakennetaan. Kun sitten kuulimme, että kunta oli ostanut Kaipion alueen, niin oli aika selvää, että sieltä tontti hankitaan. Siellä on kauniin maiseman lisäksi valmis infra, kertoo Juulia Penttilä .

. Suurin osa tontin hankkineista tai heidän puolisoistaan on syntyperäisiä isojokelaisia ja kaikki tiettävästi asuvat jo nyt Isojoella. Penttiläkin on paikallisia asukkaita ja ammatiltaan luokanopettaja.

– Olen opiskellut Raumalla, mutta halusin aina tulla sieltä lomille Isojoelle. Huomasin, että täällä oli kaikki mitä tarvitsen ja tutut ihmiset. Nyt sain vielä työpaikankin läheltä Kristiinankaupungista.

. Omakotitalo maalla ei ole bisnes Kunnanjohtaja Herralakin on syntyperäisä isojokelaisia ja hänen sukuaan asuu Isojoella paljon. Kun taloelementtejä nosteltiin tällä viikolla paikalleen, työmaalle kurvasivat vierailulle hänen isovanhempansa.

Herrala sanoo, että nuorilla, joilla on omassa kotikunnassaan tai lähiseudulla töitä, on kyllä tulevaisuudenuskoa ja rakentamishaluja Isojoen kaltaisille pienillekin paikkakunnille, mutta asuinpaikan pitää tarjota jotakin ekstraa. Tässä tapauksessa se on väljä ja edullinen tontti ja sen maisema.

. – Täälläkin on ennen vanhaan kaavoitettu vieri viereen 1 000–1 500 neliön tontteja eikä se ole nykypäivää. Toki rivitaloja täytyy olla.

Oletko ajatellut, paljonko talosta saat rahaa, jos sen myytte?

– Onhan se käynyt mielessä, naurahtaa Herrala ja jatkaa:

. – Joku kaupunkilainen voisi kysyä, oletko sinä hullu, kun tänne rakennat. Eihän tämä täällä ole bisnestä. Kun saa avaimet käteen, niin hinta on todennäköisesti jotakin muuta kuin on maksanut. Tämä on satsaamista elämänlaatuun. Talon rakentaminen kaupunkiin ei olisi välttämättä edes mahdollista korkeampien tontti- ja rakennuskustannusten vuoksi. Nämä tontithan maksavat vain kaksi euroa neliöltä.

. Talopaketti hankittiin viime vuoden lopussa Herralalle tulleen 190 neliön talon pakettihinta noin 140 000 euroa ja se sisältää taloelementit, ikkunat ja ovet asennettuina sekä peltikaton.

Osa sisäpuolen puuosista ja esimerkiksi väliseinämateriaalit sisältyvät myös toimitukseen. Sen lisäksi tulee vielä kulut perustusten teosta, talotekniikasta, sisustamisesta ja pihan maisemointitöistä.

. – Teimme kaupat ennen vuodenvaihdetta, jolloin hinnat eivät olleet vielä kovin paljon nousseet. Töissä on ollut paikallisia urakoitsijoita ja kaikki sujunut hyvin. Ei ole tarvinnut tilaajana yhtään murehtia, meneekö työmaa eteenpäin vai ei.

Wed, 7/6

Kirjaudu sisään

Wed, 7/6

Asuntoalue jokirantamaisemassa sai Isojoella aikaan rakentamisbuumin

Jaa artikkeli

Haluatko lukea artikkelin?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje

Katuosoitteet

Puhelin