Leirintäalueen vuokrasopimus päättyy pian, mutta vuokralainen ei tiedä jatkosta – näin Vaasan kaupunki vastaa alueen tulevaisuudesta

Vaasan Vaskiluodossa sijaitsevan Top Camping Vaasa -leirintäalueen toiminnan jatkuminen on epävarmaa ainakin nykyisessä muodossa.

Leirintäalueen maan omistaa Vaasan kaupunki. Vuokralaisena siinä toimii Puuharyhmä Oyj.

Pitkä vuokrasopimus päättyy tänä vuonna. Puuharyhmän varatoimitusjohtaja Petteri Järvenpää ei tiedä vielä, jatkuuko toiminta leirintäalueella ensi vuonna. Järvenpään mukaan yritys on ilmaissut kaupungille tahtonsa jatkaa vuokralaisena. Ensimmäinen viesti kaupungille on lähtenyt joulukuussa, toinen helmikuun lopussa. Järvenpään mukaan kaupungilta ei ole kuulunut vastausta.

– Vaikea tässä on viedä asiaa eteenpäin, kun mitään ei kuulu. Toimintaa on aika vaikeaa harjoittaa ilman maata, Järvenpää toteaa.

Järvenpää sanoo, että viestit ovat menneet kaupungille perille, sillä hän on saanut asiaansa kirjaamosta diaarinumeron.

– Lähetin vuonna 2016 kaupungille anomuksen Wasalandian tontin vuokran kohtuullistamisesta. En ole vielä saanut vastausta. Nyt se alkaa jo naurattaakin, Järvenpää toteaa.

Nykyinen vuokrasopimus leirintäalueesta on ollut voimassa vuodesta 2015 lähtien.

. Kaava muuttaa leirintäaluetta Vaasan kaupunkiympäristön toimialajohtajaa Markku Järvelän mukaan yrityksen kanssa on käyty vuoropuhelua aika ajoin. Aiheena on ollut myös leirintäalue. Järvelä vahvistaa, että yritys ei ole saanut mitään kirjallista päätöstä vuokrasopimuksen jatkosta, mutta he ovat tietoisia Vaskiluodon tilanteesta.

– Ollaan heille tuotu tietoon se, että meillä on Vaskiluodon osayleiskaava käynnissä. Se on kestänyt joitakin vuosia. Kaavasisällön pohjalta voidaan sitten määritellä, mikä on leirintäaluetoiminnan tulevaisuus sillä alueella. Siihen liittyy tavallaan tämä pohdinta heidän kanssaan.

Järvelä näkee, että leirintäalue vaatii "jonkinlaista sisällönmuutosta".

– Oli päätös sitten mikä tahansa. Päätöstä ei voida tehdä vielä, kun yleiskaavan sisältö ei ole vielä valmis. Tämä asia on hyvin heillä tiedossa.

Yleiskaavoittaja Jussi Telaranta kertoo, että kaavaa muutetaan vielä ennen kuin se pääsee kaupunginvaltuuston käsittelyyn. Tavoitteena oli, että kaava olisi hyväksytty ennen ensi kesää. Nyt Telaranta sanoo, että aikataulu on vielä hiukan epäselvä. Valtuuston esityslistalla kaava voi näkyä vasta kesälomienkin jälkeen. Telaranta kuvailee, että alueella on "kaikki mahdolliset eri intressit", joten soviteltavaa riittää.

– Suurin osa tarvittavista muutoksista on pieniä. Ne koskevat etenkin Sokerin aluetta ja siellä teollisuuden ja asumisen intressien yhteensovittamista. Siinä on vielä tekemistä.

Vaskiluodon osayleiskaava 2040 piirtää jotain kuvaa myös leirintäalueen tulevaisuudesta. Kaavassa leirintäalueelle on merkitty yhä oma alueensa, mutta nykyistä pienempänä, sillä Vaskiluotoon on kaavailtu merkittävästi nykyistä enemmän tilaa asuinrakennuksille. Uusia alueita on osoitettu muun muassa entisen hotelli Fennon alueelle. Kuuden hehtaarin kokoinen alue ulottuu osittain myös nykyisen leirintäalueen eteläosaan.

Lisäksi leirintäalueesta on tarkoitus varata noin kolmen hehtaarin kokoinen alue vuoden 2040 jälkeiseen tarpeeseen, kun muut alueen asuinalueet on jo toteutettu.

. Matkaparkki-ilmiötä pohditaan Puuharyhmän Petteri Järvenpää näkee leirintäalueen tärkeänä osana yritykselle. Leirintäalueen kehittämissuunnitelmat ovat jäissä, kun tietoa jatkosta ei ole.

– Sopimuspohjan lyhyys ei ihan hirveän isoja investointeja kata. Jos puhutaan vaikka pysyvistä rakennelmista niin kyllähän pitää olla tieto siitä, että toiminta voi jatkua pidempään kuin jäljellä olevat 9 kuukautta.

Järvenpää kehuu, että leirintäalueen sijainti on hyvä ja tuo etua yrityksen omistamalle kylpylälle. Hän kertoo huomanneensa, että koronan myötä camping-matkailu on lisännyt suosiotaan myös aiempaa nuorempien matkailijoiden keskuudessa.

Toimialajohtaja Markku Järvelä ei ota kantaa vuokrasopimuksen jatkoon tai sen mahdollisuuksiin. Ajatuksissa on ollut matkaparkkiajattelu, mikä näyttää Järvelän havaintojen perusteella yleistyneen Suomessa ja Euroopassa.

– Matkailuautoja varten on taajama-alueella, lähellä keskustaa olevia alueita, joissa ei ole tämmöistä leirintäaluetta, vaan varattuja alueita, joihin voi jättää matkailuauton ja lähteä nauttimaan kaupungin palveluista.

Järvelän mukaan trendiin liittyviä ajatuksia on myös kaupungin pöydällä.

– Sitä pitää pohtia tässä, löytyykö meiltä ratkaisuja tällaisiin tarpeisiin ja myöskin se, vaikuttaako se jollakin tavalla tähän leirintäaluekysymykseen.

Järvenpää huomauttaa, että matkailualan koronavuosista pilkistää jotain hyvääkin. Viime vuonna yrityksen tulos ponnisti noin 800 000 euroa plussalle, kun vuonna 2020 se oli lähes saman verran miinuksella.

Tue, 5/24

Kirjaudu sisään

Tue, 5/24

Leirintäalueen vuokrasopimus päättyy pian, mutta vuokralainen ei tiedä jatkosta – näin Vaasan kaupunki vastaa alueen tulevaisuudesta

Jaa artikkeli

Haluatko lukea artikkelin?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje

Katuosoitteet

Puhelin