Hietasaaren uimarannan kahvila etsii uutta yrittäjää – Toimitus selvitti, kuinka paljon tunnetut vaasalaisyrittäjät maksoivat kahvilasta vuokraa

VAASA

. Suositulla uimarannalla Vaasan Hietasaaressa saatetaan nauttia rantakahvilasta tulevana kesänäkin.

. Vuosina 2017–20 rakennuksessa on toiminut kesäkahvila Hietasaaren Helmi.

. Sitä pyörittivät kolme yrittäjää, festivaalijärjestäjä, kokoomuksen kaupunginvaltuutettu Tommi Mäki , muusikko Pekka Karppinen eli Kuningas Pähkinä ja ravintolapäällikkö Sami Lehtonen .

. Hietasaaren Helmen vuokrasopimus on päättynyt vuodenvaihteessa. Samalla kahvilarakennus siirtyi kaupungin liikuntapalveluilta kuntatekniikalle.

. – Aiomme kilpailuttaa siihen kaupallisen toimijan. Kilpailutusaikataulua pohdimme parhaillaan. Useita toimijoita on ollut jo meihin yhteydessä. Paikka kiinnostaa monia, sanoo kuntatekniikan johtaja Jukka Talvi .

. Hän kertoo, että uimarannalle halutaan mahdollisimman monia palvelevaa toimintaa. Kilpailutuksessa on siis kyse muustakin kuin pelkästä kahvilan pyörittämisestä.

. – Mielenkiintoista nähdä, mitä sinne tulee. Siinähän on iso uimaranta ja laituri, ne antavat mahdollisuuksia. Kilpailutus on tavallaan samalla ideakilpailu, mitä sinne voisi tulla, Talvi maalailee.

. Kahvila ei ole liikuntapaikka . Kahvilan on vanhastaan ajateltu liittyvän Hietasaaren uimarannan toimintaan.

. Sen vuoksi kaupungin rakennuksia ja toimitiloja hallinnoiva talotoimi oli vuokrannut kahvilarakennuksen liikuntapalveluille.

. – Kahvila ei kuitenkaan ole liikuntatila, joten halusin sen pois liikuntapalveluista. Siksi kahvilarakennus on nyt vuodenvaihteessa siirtynyt kuntatekniikalle. Emmekä enää vastaa uimarannoistakaan, vaan niiden ylläpito on jo aiemmin siirretty vihertoimen vastuulle, kertoo Vaasan liikuntatoimenjohtaja Mika Lehtonen .

. Liikuntapalvelut maksoi vuokraa lähes 26 000 euroa vuodessa . Viimeinen vuokrasopimus kahvilarakennuksesta on solmittu vuonna 2018 talotoimen ja liikuntapalvelujen välillä.

. Sen mukaan liikuntapalvelut on maksanut kaupungin sisäisenä vuokrana kahvilarakennuksesta Vaasan talotoimelle 2 164 euroa kuukaudessa.

. Vuosivuokra on ollut siis 25 968 euroa vuodessa.

. Vaasan kaupungin sisäisten vuokrien linjaukset on määritelty kaupunginhallituksessa kesäkuussa 2014, ja ne tulivat voimaan seuraavan vuoden alussa.

. – Pääomavuokra on seitsemän prosenttia rakennuksen nykyarvosta, ja siihen päälle tulee hoitovuokra, maanvuokra ja talotoimen hallinnointipalkkio, luettelee Vaasan talotoimen toimitilapäällikkö Pekka Lahti , joka on allekirjoittanut sisäisen vuokrasopimuksen liikuntapalveluiden kanssa.

. Liikuntapalvelut sai vuokratuloja runsaat 700 euroa vuodessa . Samaan aikaan kahvilayrittäjät ovat maksaneet liikuntapalveluille neljän vuoden ajan vain runsaat 700 euroa vuodessa.

. Toukokuussa 2017 solmitussa vuokrasopimuksessa vuosivuokra on 705 euroa.

. – Vuokraa on korotettu vuosittain kahdella prosentilla, Vaasan konserniohjauksen ohjeiden mukaan, sanoo Lehtonen.

. Ero on kuitenkin melkoinen.

. Kaupungin puolelta vuokrasopimuksen yrittäjien kanssa on allekirjoittanut silloinen liikuntatoimenjohtaja Riitta Pääjärvi-Myllyaho . Hän oli kokoomuksen kaupunginvaltuutettu, mutta erosi kaikista Vaasan kaupungin ja kuntayhtymän luottamustoimista, kun tuli valituksi kaupungin liikuntatoimenjohtajaksi. Hän toimi virassa vuoden ajan.

. Budjetti pieneni sisäisen vuokran verran . Liikuntatoimenjohtaja Lehtonen ei ollut vielä silloin kaupungin palveluksessa, kun vuokrasopimusta yrittäjien kanssa tehtiin Hietasaaren kahvilasta, joten hän ei tiedä silloisia olosuhteita tarkalleen.

. – Rakennus oli kuitenkin ollut tyhjillään jonkin aikaa. Kun kahvilayrittäjät sitten löytyivät, se oli varmasti win–win-tilanne, jotta saatiin siihen palvelua, jota kaupunki ei ollut pystynyt muuten järjestämään, hän luonnehtii.

. Sisäisen vuokran rahapotti seuraa rakennusta, eli nyt kun kahvilarakennus on siirtynyt kuntatekniikalle, menoerä on seurannut mukana. Liikuntatoimen budjettiraami on saman verran laihempi.

. Ei siis voi sanoa, että liikuntapalveluilla olisi nyt vuosittain 26 000 euroa aiempaa enemmän esimerkiksi liikuntapaikkarakentamiseen.

. Yleisövessat piti pitää auki . Vuokrasopimuksessa edellytettiin, että yrittäjät pitävät avoinna kahvilarakennuksessa olevia yleisövessoja ja puku- ja pesuhuoneita uimarannalla olevien käyttöön.

. Kesällä 2020 tuo vaatimus ei täyttynyt, vaan kaupunki joutui järjestämään bajamajoja uimarannalle.

. Lehtonen on ymmärtäväinen.

. – Koronan takia viime vuosi oli hankala monille yrittäjille. Rajoitusten takia kahvilatiloja oli pidettävä kiinni, mutta uimarannat olivat auki. Tilanne oli hankala kaikille, Lehtonen sanoo.

. Hän korostaa, että kokonaisuudessaan yrittäjät toimivat hänen mielestään vuokrasopimuksen mukaan neljä vuotta.

. Kuntatekniikan johtajan Talven mukaan sama velvoite pitää auki yleisiä vessoja ja pukuhuoneita aiotaan kirjata myös uuden kahvilayrittäjän vuokrasopimukseen.

. Yleisissä vessoissa on omat ongelmansa . Lehtonen arvelee, että velvoite ylläpitää vessoja kesäkaudella on ollut yksi syy siihen, miksi vuokra oli edelliskesien yrittäjille niin edullinen.

. Hän myös miettii, pantiinko yrittäjät hankalaan tilanteeseen, kun heiltä vaadittiin yleisten vessojen aukipitämistä ja siistimistä.

. Samankaltaista järjestelyä suunnitellaan parhaillaan Sisäsatamaan.

. – Yleisiin vessoihin liittyy lieveilmiöitä, niin kuin kaikki tietävät. Tehdään ilkivaltaa, tukitaan viemäreitä ja muuta. Siinä on omat hankaluutensa, Lehtonen sanoo.

. Puhumattakaan todellisista ongelmatilanteista.

. – Kenen vastuulle kuuluu vaikkapa kaikenlaisten neulojen keräileminen lattioilta tai roskiksista? Tai jos joku ryhmä pakkautuu yleiseen vessaan harrastamaan jotain epämääräistä toimintaa, kenen vastuulle kuuluu heidän poistamisensa sieltä? Lehtonen pohtii.

. Anne Laurila

Sat, 11/12

Kirjaudu sisään

Sat, 11/12

Hietasaaren uimarannan kahvila etsii uutta yrittäjää – Toimitus selvitti, kuinka paljon tunnetut vaasalaisyrittäjät maksoivat kahvilasta vuokraa

Haluatko jatkaa lukemista?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje

Hietasaaren uimarannan kahvila etsii uutta yrittäjää – Toimitus selvitti, kuinka paljon tunnetut vaasalaisyrittäjät maksoivat kahvilasta vuokraa

Jaa artikkeli

Haluatko jatkaa lukemista?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje