Purkulupa säikäytti vuokralaiset – Seinäjoen keskustasta katoaa kaksi vanhaa kiinteistöä

Seinäjoen kaupunkikuvasta katoaa pian kaksi vanhaa rakennusta. Kaupunginhallitus myönsi purkuluvan Powerin vanhalle kiinteistölle Maakunnankadulla sekä Kauppakadulla sijaitsevalle "Lätsälle".

. Kiinteistö Oy Seinäjoen Lätsän omistaa Jukka Ojaniemi . Hän kertoo saaneensa jo puheluita kiinteistössä olevilta vuokralaisilta, kun päätös tuli julki maanantain kokouksen jälkeen. Nyt hän rauhoittelee vuokralaisia.

– Kaikki on vielä aivan auki ja joka tapauksessa menee joitakin vuosia, ennen kuin tontilla tapahtuu mitään. Vuokralaisilla ei siis ole kiire minnekään. Purkuluvan hakeminen ja saaminen varmisti nyt sen, että kiinteistöä ei tarvitse säilyttää ja sen tilalle voi ryhtyä kehittämään uutta.

. Kiinteistössä toimii tällä hetkellä muun muassa pakopeliyritys ja yksi pääty on rakennusliikkeellä vuokralla. Lisäksi rakennuksessa on kaksi bändikämppää, kaksi studiota ja kellarissa Hacklabin verstastila.

Kiinteistön purkaminen on ollut Ojaniemen mukaan tapetilla jo vuosia.

– Rakennus on niin huonossa kunnossa, että se olisi pitänyt tehdä kokonaan uusiksi. Purkamista on suunniteltu vuosia, mutta vuokralaisia on ollut koko ajan niin hyvin, ettei asiassa ole kiirehditty.

. Tontille tulee kerrostaloasumista Ojaniemi ei sano varmaksi, mitä tontille aikanaan tulee. Se sijaitsee kerrostalokorttelissa, mikä antaa osviittaa.

– Todennäköisesti tontille tulee kerrostaloasumista, en tiedä saisiko siihen muuta tehdäkään. Jotain piirustuksia on olemassa, mutta sen enempää ei ole suunnitelmia aikatauluista tai muusta. Nyt aletaan miettiä, mikä on järkevää ja mitä Seinäjoki tarvitsee.

. Ojaniemi muistelee hankkineensa kiinteistön 90-luvun puolivälin jälkeen. Tontilla olisi vuosien varrella ollut ostajia.

– Jonkin verran sitä on kyselty. Myös myynti on mahdollinen, mutta se on hintakysymys. En ole itse rakentaja, enkä ole ainuttakaan kerrostaloa tehnyt, mutta yhteistyöhön kyllä löytyy kumppaneita, hän pohtii.

. Powerin vanha kiinteistö puretaan pian Powerin muuton jälkeen hiljalleen tyhjentynyt matala liikekiinteistö Maakunnankadulla puretaan kesän aikana. Tilalle tulee asuinkerrostalo.

– Toukokuun alussa kiinteistö on tyhjä vuokralaisista. Augment muutti jo koulukadulle ja Posti muuttaa kevään aikana. Kiinteistön purkaminen ajoittuu kevään-kesän ajalle. Kohde on simppeli, eikä purkamisessa mene kuin kuukausi tai kaksi, kertoo projektipäällikkö Matti Jaskari FinCap Kiinteistökehityksestä.

. Kiinteistön omistaa LähiTapiola, joka on ostanut rakennuttamisen palvelut kohteeseen FinCap kiinteistökehitykseltä. Jaskari vastaa hankkeesta. Hän kertoo, että tontille tulevan kerrostalon rakentaminen alkaa mahdollisesti jo syksyllä.

– Kaavamuutos on meneillään ja saa lainvoiman kesällä. Vanhan kiinteistön tilalle tulee kerrostalo ja liiketilaa.

. Maakunnankadun puoleisella sivustalla korttelissa on neljä omistajaa: LähiTapiolalla Maakunnankatu 7, Seinäjoen kaupungilla Jerikon grillin alue, Verkatehtaankadun kulmauksessa omistajina ovat YIT sekä liikemies Reima Kuisla .

– Kaavahankkeeseen lähdimme yhdessä, mutta muuten rakentamisessa kaikilla on omat suunnitelmansa. LähiTapiola rakennuttaa Maakunnankadulle yhden kerrostalon, Jaskari tarkentaa.

. Ilkka-Pohjalainen uutisoi viime kesänä, että Seinäjoen Maakunnankadun uudisrakentamiseen haetaan uutta ilmettä.

.Legendaarinen grilli jäämässä kerrostalon alle – Seinäjoen keskustasta jälleen uusia luonnoksia. Kuisla ja YIT rakentavat toisen päädyn YIT sekä Reima Kuisla omistavat maata Maakunnankadun ja Verkatehtaankadun kulmauksessa. YIT:n aluepäällikkö Mikael Snellman kertoo, että alueelle nousee kerrostaloja. Aikatauluista hän ei vielä osaa sanoa tarkemmin.

– Olemme toteuttaneet samassa korttelissa asuinkerrostaloja Jaakkolantien varrella ja tavoitteena on päästä rakentamaan vastaavaa viihtyisää asuinympäristöä myös tälle tontille. Asemakaavoitus on vireillä. Hankkeen toteutusaikatauluun on syytä palata sitten, kun asemakaava vahvistuu.

. Suunnitteilla on pari asuinkerrostaloa. Liikemies Reima Kuisla . Kuisla kertoo, että hänellä ja YIT:llä on vireillä yhteishanke tontille.

– Meillä on erilliset maa-alueet, mutta tarkoitus on laittaa ne yhteen ja hakea yhtenäiselle tontille rakennusoikeutta. Suunnitteilla on pari asuinkerrostaloa, joiden pääty on vanhaan Anttilaan päin. Pitkät sivut ovat Verkatehtaankadun suuntaisesti. Kaava on käsittelyssä kevään aikana.

. Myöskään Kuisla ei ota kantaa aikatauluihin. Mitään ei ole lyöty lukkoon.

– Hanke lähtee liikkeelle kysynnän ja tarjonnan mukaan, Kuisla toteaa.

Thu, 5/26

Kirjaudu sisään

Thu, 5/26

Purkulupa säikäytti vuokralaiset – Seinäjoen keskustasta katoaa kaksi vanhaa kiinteistöä

Jaa artikkeli

Haluatko lukea artikkelin?

Tilaa Ilkka-Pohjalaisen uutiskirje

Katuosoitteet

Puhelin